ARAI - Amministratori Immobiliari - Formazione e Assistenza

Mission

L’attività dell’ ARAI è finalizzata a fornire agli Iscritti gli strumenti necessari per affermarsi professionalmente nel mercato delle amministrazioni condominiali.

Proponiamo:

Formazione

Servizi

Sentenze

Il compenso dell’amministratore di condominio è onnicomprensivo
Ricorda il tribunale di Firenze che il compenso dell’amministratore di condominio viene deliberato al momento della nomina, a pena di nullità della stessa. Compenso amministratore di condominio Il tribunale di Firenze con la sentenza n. 441/2021 depositata in data 24/02/2021 ha statuito che il compenso richiesto dall’amministratore in assemblea al momento della sua nomina è […]
Contratto manutenzione ascensore: il condominio paga per il recesso anticipato
Secondo il tribunale di Bologna, è legittima la clausola che prevede il pagamento di una somma di danaro per il recesso anticipato dal contratto e non si tratta di clausola vessatoria Contratto manutenzione ascensore e recesso Il Tribunale di Bologna con la sentenza n. 946, pubblicata il 14 aprile 2021, ha stabilito che non deve […]

Attualità

Abusi edilizi e Bonus facciate: serve la conformità urbanistica-edilizia?
Per intervenire su un immobile e beneficiare delle detrazioni fiscali del 90% (bonus facciate) è indispensabile la verifica di conformità urbanstica-edilizia? Per l’avvio dei cantieri che accedono al bonus facciate è necessaria la verifica di conformità edilizia? Oggi rispondo a questa domanda che mi arriva direttamente dall’amministratore di un condominio che sta valutando di intervenire […]
Bonus 110 per il condominio: due chiarimenti delle Entrate sulle fatture e il general contractor
L’eventuale corrispettivo spettante al General contractor non è ammesso al Superbonus 110% Fatturazione prestazioni 110% e studio di fattibilità, su questi due aspetti l’Agenzia delle entrate ha rilasciato due importanti chiarimenti con la risposta n° 480 del 15 luglio. Lo studio di fattibilità e il bonus 110% Rientrano tra le spese agevolabili con il bonus […]