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ARAI al servizio degli Amministratori di Condominio con l'obiettivo di valorizzare la loro attività professionaleOur Mission
Mission
L’attività dell’ ARAI è finalizzata a fornire agli Iscritti gli strumenti necessari per affermarsi professionalmente nel mercato delle amministrazioni condominiali.
Proponiamo:
Sentenze
Condominio parziale: Commento a Cass. II, Ord. n. 13229 del 16 maggio 2019
Condominio parziale: il riparto delle spese di ricostruzione di un solo corpo di fabbrica e di condanna al risarcimento dei danni sono a carico dei soli condomini proprietari di immobili cui il bene comune serve anche se la sentenza è emessa nei confronti del condominio generalmente inteso. Commento a Cass. II, Ord. n. 13229 del […]
Oneri condominiali – Prescrizione
La mancata impugnativa del rendiconto comporta il pagamento anche degli oneri condominiali arretrati ivi indicati e già prescritti – Commento a Cass n. 27849/2021 La fattispecie esaminata dal Supremo Consesso ha notevole importanza nell’ambito delle obbligazioni condominiali, ed ha a riferimento una causa di opposizione a Decreto ingiuntivo per oneri condominiali, approvati su rendiconto che […]
Attualità
Contemperamento d’interessi in condominio: legittima l’installazione dell’ascensore che incide sulla larghezza delle scale
Corte di Cassazione – II sez. civ. -sentenza n. 19087 del 14-06-2022 All’esito della comparazione tra vantaggi e svantaggi che l’opera comporta per i condomini risulta legittima l’installazione dell’ascensore che pur incide sulla larghezza delle scale La vicenda Alcune condomine dei piani alti citavano in giudizio i proprietari degli altri quattro appartamenti posti ai piani […]
Appalto lavori in condominio: se manca la contabilità finale addio al decreto ingiuntivo
Solamente la contabilità finale rende il credito certo ed esigibile Torniamo ancora ad esaminare il contratto di appalto per l’esecuzione di lavori in Condominio; stavolta, però, in relazione all’aspetto del pagamento del prezzo, che costituisce l’obbligazione principale del Condominio quale committente. Vediamo quindi a quale approdo è giunto il Tribunale di Santa Maria Capua Vetere […]
