Registro Unico Nazionale degli Amministratori di Condominio: dalla presentazione di Roma al confronto istituzionale in Senato

Roma, 11 aprile 2026 – Si è svolto con grande partecipazione e rilevante interesse l’incontro istituzionale tenutosi nella giornata dell’11 aprile 2026 presso l’Hotel Saint Martin di Roma.

L’evento ha visto la presenza di numerosi amministratori di condominio provenienti da diverse associazioni di categoria, tra le quali ARAI, Federcondominio, A.N.A.P.I.M., CONFAMMINISTRATORI, Camera Condominiale, A.I.C., APICE, RE-COND, AMI e OGGI Condominio, i quali hanno aderito con spirito di condivisione, responsabilità e visione unitaria a un momento di confronto di particolare rilievo per il futuro della professione. Un sentito ringraziamento è rivolto a tutti gli amministratori intervenuti, che con la loro partecipazione numerosa e qualificata hanno contribuito in maniera determinante al successo dell’iniziativa, testimoniando l’interesse concreto della categoria verso un percorso di crescita, riconoscimento e regolamentazione della professione. Parimenti, si evidenzia con favore la collaborazione istituzionale tra le associazioni di categoria coinvolte, che hanno dimostrato una concreta volontà di convergere verso obiettivi comuni, superando logiche frammentarie in favore di un progetto condiviso e rappresentativo dell’intero comparto.

Nel corso dei lavori è stato presentato ufficialmente il disegno di legge per l’istituzione del Registro Unico Nazionale degli Amministratori di Condominio (RUNAC), illustrato dal Dott. Giuseppe Rigotti, vicepresidente nazionale di RE-COND, quale espressione di un’iniziativa ampiamente condivisa tra le principali realtà associative del settore. Non si è trattato di un semplice incontro associativo, ma di un appuntamento che, per contenuti e partecipazione, ha segnato l’avvio di una nuova fase per il comparto, quella della maggiore qualificazione della professione, della trasparenza verso i cittadini e del contrasto all’improvvisazione in un settore che incide quotidianamente sulla vita di milioni di famiglie.

Particolarmente qualificata la partecipazione dei relatori e degli esponenti del settore, tra cui l’Avv. Isidoro Tricarico, segretario nazionale di RE-COND, il Dott. Danilo Gamberoni, il Dott. Giuseppe De Filippis, presidente nazionale RE-COND, l’Avv. Nicola Salzano, presidente ARAI, l’Avv. Marco Quagliariello, presidente nazionale APICE, il Dott. Danilo Pacifici (FIARCC) e il Dott. Angelo Lantieri (AMI).
Sul piano istituzionale, si segnala l’intervento da remoto del Sen. Maurizio Gasparri e la presenza in sala del Sen. Marco Scurria, elementi che confermano la crescente attenzione del legislatore verso la regolamentazione della professione di amministratore di condominio. Il cuore dell’iniziativa è rappresentato dalla proposta di istituire un Registro Unico Nazionale degli Amministratori di Condominio, pubblico e consultabile, da collocarsi presso il Ministero delle Imprese e del Made in Italy (MiMiT), nel quale inserire i professionisti in possesso dei requisiti previsti dalla normativa.

Il disegno di legge si pone obiettivi chiari e strategici:

• garantire trasparenza e tracciabilità nell’esercizio della professione;
• definire standard minimi di formazione e aggiornamento continuo;
• assicurare una maggiore tutela dei cittadini, attraverso l’individuazione di professionisti qualificati;
• contrastare fenomeni di abusivismo e improvvisazione;
• valorizzare il ruolo dell’amministratore quale figura professionale riconosciuta, competente e responsabile.

In un settore nel quale la fiducia rappresenta un elemento centrale, la possibilità di verificare requisiti, formazione e aggiornamento dell’amministratore costituisce un passaggio potenzialmente decisivo per rafforzare la trasparenza e la qualità del servizio offerto. L’iniziativa assume altresì una rilevante valenza culturale, mirando a restituire dignità e riconoscimento a una professione sempre più complessa e strategica, chiamata oggi a confrontarsi con tematiche quali sicurezza degli edifici, gestione economica, innovazione tecnologica, contenziosi e transizione energetica.
Uno dei momenti più significativi dell’incontro è stato il question time, che ha consentito un confronto diretto con la platea e ha evidenziato l’interesse non solo delle associazioni degli amministratori, ma anche dei rappresentanti dei condòmini, a conferma della centralità del tema nel dibattito attuale.

DISEGNO DI LEGGE RUNAC: AVVIO DEL PERCORSO ISTITUZIONALE

A seguito della presentazione ufficiale, il progetto entra ora in una fase decisiva di interlocuzione istituzionale. È previsto, infatti, presso il Senato della Repubblica, un incontro tra i presidenti delle associazioni aderenti al RUNAC e una delegazione di senatori appartenenti a Fratelli d’Italia, finalizzato ad avviare un confronto concreto sull’introduzione del registro unico nazionale obbligatorio per gli amministratori di condominio professionisti.

L’obiettivo dell’incontro è portare all’attenzione delle istituzioni le criticità attuali del settore e la necessità di garantire maggiore trasparenza, qualificazione e tutela per milioni di cittadini che vivono in contesti condominiali.

Nel corso del confronto verrà ribadita l’urgenza di definire un sistema normativo chiaro e uniforme che preveda l’obbligatorietà dell’iscrizione al registro, quale strumento fondamentale per certificare competenze, requisiti professionali e aggiornamento continuo.

“L’introduzione del Registro Unico Nazionale rappresenta un passaggio decisivo per dare dignità e riconoscimento a una professione sempre più complessa e centrale nella vita quotidiana dei cittadini”, ha dichiarato l’Avv. Isidoro Tricarico. “e costituisce una garanzia concreta di qualità e trasparenza per l’intero sistema”.

L’incontro in Senato rappresenta, pertanto, un primo passo significativo verso una riforma attesa da anni, volta a colmare un vuoto normativo e a rafforzare la fiducia tra amministratori e condòmini.

Il percorso parlamentare che si apre nelle prossime settimane costituirà il banco di prova della proposta, chiamata a tradurre in norme efficaci i principi di qualificazione, trasparenza e responsabilità professionale emersi con forza nel corso dell’evento romano.

Per chi lo desiderasse, è possibile consultare il video integrale dell’incontro, con tutti gli interventi e i temi trattati, nonché un’ampia gallery fotografica dell’evento, attraverso i link disponibili in calce al presente articolo.

Sintesi dell’evento – (Download video)
Presentatazione RUNAC – (Download video)
Intervento Sen. Marco Scurria – (Download video)
Photogallery (Photogallery dell’evento)